Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Неделимая часть наследства

26.06.2017

Раздел наследства между наследниками


Вопросы Общее имущество наследников и раздел наследства При наследовании по закону или по завещанию, если наследственное имущество переходит к двум или более наследникам и при этом не определено, кому из них достаются конкретные вещи и имущественные права, входящие в состав наследственной массы, признается, что все имущество поступает в общую долевую собственность наследников с мо-мента открытия наследства. Следовательно, порядок владения, пользования и распоряжения наследниками наследственным имуществом подчиняется общим правилам о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности ст.

Исключение составляют положения, регули-рующие правоотношения наследников как долевых сособственников и содержащиеся в специальных нормах наследственного права.

Основные моменты

При этом в случае раздела наследственного имущества эти специальные правила подлежат применению только в тече-ние трех лет со дня открытия наследства ст. Безусловно, статус долевой собственности наследственного имущества предъявляет определенные требования к субъектам правоотношения. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, возможно только по соглашению всех ее участников.

они Неделимая часть наследства Выйдем наружу

Самостоятельное право субъекта на распоряжение своей долей в праве собственности ограничивается преимущественным правом на покупку его доли другими субъектами права общей долевой собственности по сравнению со всеми остальными субъектами гражданского оборота. При этом не играет роли выбор правообладателя - он обязан вначале предложить приобрести отчуждаемую им долю в праве собственности на наследственное имущество остальным наследникам.

Предложение это должно быть сделано в письменной форме с указанием цены и других условий сделки. И только в случае отказа от приобретения или пропуска месячного для недвижимого имущества или десятидневного для движимого имущества срока продавец вправе продать свою долю любому лицу по своему усмотрению. Если указанные действия правообладателем не выполнены, то он и приобретатель будут нести риск неблагоприятных последствий. Так при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя ст.

Неделимая часть наследства Диаспаре

Указанный трехмесячный срок по общему правилу будет отсчитываться с момента, когда другой участник узнал или должен был узнать о нарушении своего преимущественного права п. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, также осуществляется с учетом особенностей этого режима собственности. Для этого необходимо соглашение всех участников общей долевой собственности, а если оно не достигнуто, - то соответствующее решение суда п. В связи с тем, что подавляющее большинство наследников не ведут общее хозяйство, не живут в одном городе, доме, квартире и не связано тесными семейными узами, то чаще всего они и не претендуют на определенное имущество для пользования и владения.

Например, жителям города вряд ли понадобится домашний скот, который входит в состав наследства, или трактор, принадлежавший наследодателю, а жителям села, наоборот, вряд ли понадобится гаражный бокс в центре города или доля в уставном капитале ООО. Поэтому вполне естественно желание наследников получить конкретное имущество в свою единоличную собственность, а иную часть наследства отдать другим наследникам, либо получить денежную компенсацию стоимости своей доли.

Законодатель, учитывая возможность появления спорных ситуаций, установил, что наследственное имущество, попавшее в общую долевую собственность наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Так как это соглашение является сделкой, которая направлена на возникновение, прекращение или изменение прав и обязанностей в отношении конкретных объектов, составляющих наследственную массу, то к соглашению применяются соответствующие объектам права требования о форме договора или сделки.

Наследник как участник долевой собственности также вправе требовать выдела своей доли из наследственного имущества п. При этом следует помнить что выдел или раздел возможен только в отношении такого наследственного имущества, которое является объектом общей долевой собственности ч. Так, например, если наследнику по завещанию переходит жилой дом, а единственной наследнице по закону достается в порядке наследования автомобиль, то они не могут заключить соглашение о разделе наследства. Это вызвано тем, что жилой дом не попадает в общую долевую собственность так же, как и автомобиль ст.

Выход из данной ситуации возможен только путем совершения наследниками обычных гражданско-правовых сделок договор дарения, договор мены, договор купли-продажи и т. Вместе с тем любой из указанных наследников может отказаться от наследства в пользу другого. Но при этом сам он утратит возможность приобрести что-либо в порядке наследования и будет полагаться только на порядочность второго наследника, получившего все, который посредством какого-либо из указанных выше договоров совершит отчуждение конкретного имущества из доставшегося по наследству в пользу отказавшегося наследника.

Законодатель особо оговаривает порядок совершения соглашения в отношении наиболее ценного, т. Во-первых, если соглашение хоть о разделе, хоть о выделении доли определяет судьбу наследственного недвижимого имущества, то оно может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Во-вторых, государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется либо на основании такого соглашения и свиде-тельств, ранее выданных наследникам, либо на основании только соглашения о разделе, если оно заключено наследниками уже после того, как они зарегистрировали свои права на основании ранее полученных ими свидетельств.

Квартира в наследство

При этом специально подчеркивается, что несоответствие размеров долей наследников по соглашению размерам долей, указанным в ранее выданных свидетельствах, не может являться основанием к отказу ст. Очевидно, что в этом случае государственная регистрация общей долевой собственности или единоличной собственности в случае выдела доли одного наследника в виде конкретного объекта недвижимого имущества должна будет производиться государственным учреждением юстиции только на основа-нии соглашения о разделе выделе.

Следует отметить, что даже если такое соглашение разрешает судьбу жилого помещения, то оно не подлежит государственной регистрации, так как в силу п. В соответствии со ст. Кроме того, законодатель предусмотрел, что в случае, когда наследники не могут достичь соглашения о способе и условиях раздела наследственного имущества или выдела доли одного из них, то такой наследник вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из наследственного имущества п. В реальной жизни в силу разобщенности семьи или из-за отсутствия устойчивых родственных связей, или по каким-либо другим основаниям доля наследства, причитавшаяся одному из наследников, может остаться непринятой.

В тех случаях, когда наследник не примет наследство, откажется от наследства без указания в чью пользу он отказывается, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования завещателем, либо как недостойный будет лишен права наследовать вследствие признания завещания недействительным и по другим причинам не сможет принять наследство, та часть наследства, которая причиталась такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям ст.

Подобное перераспределение доли отпавшего наследника именуется приращением наследственных долей. При этом следует обратить особое внимание на тот факт, что речь идет только о тех случаях, когда наследник не отказался от своей доли в наследстве в пользу других наследников. Кроме того, необходимо учесть, что указанный порядок предусматривает приращение долей только наследников по закону, даже если часть имущества была завещана наследодателем и наследники по завещанию не отпали.

Если же наследодатель завещал все свое имущество, то доля отпавшего наследника по завещанию будет переходить в порядке приращения долей к наследникам по завещанию. Наследники по закону и в этом случае призываться к наследованию доли отпавшего наследника не будут. Рассмотрим пример действия указанных норм законодательства, когда наследник по завещанию - юридическое лицо - отпал в силу утраты своей правоспособности п. Во-первых, если отпавший наследник по завещанию был единственным, и наследников по закону также нет, то имущество будет выморочным и переходит к государству как к наследнику по закону п.

Во-вторых, когда наследник по завещанию один, и он отпал, то наследственное имущество считается незавещанным и должно быть распределено между наследниками по закону. То же самое происходит и в случае, когда наследники есть и по завещанию, и по закону, но один из наследников по завещанию по каким-либо причинам отпал ч.

Удивительно, но факт! Безутешная пенсионерка Бабушка, в свою очередь, пишет завещание, в котором после ее смерти все ее имущество переходит к внуку.

При этом доля, причитавшаяся такому наследнику, переходит только к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. В-третьих, когда наследников по завещанию несколько, и все имущество завещано им, но один из таких наследников отпал, то часть наследства, причитавшаяся такому наследнику, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства ч.

Очевидно, что в этом случае доля наследства, причитавшегося юридическому лицу, прекратившему свое существование на момент открытия наследства, будет перераспределена между оставшимися наследниками по завещанию в долях, пропорциональных их наследственным долям.

вокруг Неделимая часть наследства просто знал

Необходимо помнить, что это правило не работает, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, завещатель подназначил наследника. Несомненно, что в отличие от ранее действующего принципа равенства долей принцип пропорционального приращения долей от доли отпавшего наследника в большей мере отвечает воле наследодателя, изложенной в завещании. Так, если завещатель указал, что одним из наследников по завещанию должны достаться большие доли чем другим наследниками, то это предпочтение должно быть учтено и при распределении наследственной доли отпавшего наследника.

Однако, учитывая последнюю волю умершего, нельзя забывать и о волеизъявлении наследников, а также о важности сохранения статуса и назначения определенных объектов гражданского права, попавших в наследственную массу, которые в силу своей исключительности и ценности как материальной, так и моральной имеют право на особый режим при распределении наследства. Именно поэтому законодатель установил специальными нормами преимущественное право одних наследников при разделе наследства над правами других наследников, а также ввел в ранг закона особый режим наследования отдельных видов имущества ст.

Это право может возникнуть у наследника в нескольких случаях. Во-первых, наследник, являвшийся на момент открытия наследства вместе с наследодателем сособственником неделимой вещи, приобретает преимущественное право перед другими наследниками на получение этой вещи в свою собственность в счет причитающейся ему наследственной доли.

При этом не имеет значения факт пользования этой вещью, как приобретающим ее наследником, так и остальными наследниками. Время, период и момент начала и окончания пользования также не играют никакой роли. Определяющим, юридически значимым обстоятельством будет являться лишь общая собственность наследника и наследодателя на неделимую вещь. При этом следует учесть, что такая вещь или ее часть как часто пишут нотариусы в состав наследства не входит и входить не может, так как она неделима.

Вещь признается неделимой, если ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения. Законом предусмотрен только выдел доли в праве собственности на такую вещь ст. Именно доля в праве собственности, а не часть вещи будет входить в наследственную массу, и переходить по наследству тому из наследников, который, как и наследодатель, был сособственником этой вещи.

При этом судебная практика однозначно относит такой объект гражданского права, как, например, квартиру, к неделимым вещам при условии, что из материалов дела будет видно, что " Пленум Верховного Суда РФ в п. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. Поэтому президиум городского суда сделал правильный вывод о невозможности раздела спорной квартиры между сторонами В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию п.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае. Решение принимается на основании исследования и оценки совокупности, представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных и др.

Те же правила применяются судами и при разрешении спора о выделе доли в праве собственности на неделимую вещь например, автомашину, музыкальный инструмент и т. В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли Таким образом, очевиден вывод о том, что объектом наследования будет не часть неделимой вещи, выдел которой в натуре невозможен, а доля наследодателя в праве собственности на такую неделимую вещь.

Чтобы лучше предста-вить себе механизм работы нормы закона, попробуем применить ее к одной из действительных ситуаций. Например, в долевой собственности отца и матери находится квартира. Две дочери не участвовали в приватизации квартиры, не стали участниками общей долевой собственности и давно проживают отдельно. Рассмотрим сначала наследование доли в праве собственности на квартиру.

Таким образом, после оформления наследства мать станет единоличным собственником всей квартиры. Что касается автомобиля, то в связи с тем, что автомобиль регистрируется в органах ГИБДД на одного владельца собственника , то супруга вправе определить в денежном выражении стоимость своей доли в праве собственности на автомобиль как пережившая супруга, если автомобиль был приобретен в браке на совместно нажитые средства. В большинстве случаев это происходит только в судебном порядке, за исключением соглашения всех наследников. В этом случае половина стоимости автомобиля подлежит компенсации супруге за счет всех наследников соразмерно принимаемому наследству в том числе и за счет супруги , а весь автомобиль подлежит включению в наследственную массу как неделимая вещь.

Справедливости ради стоит отметить, что, как правило, пережившая супруга в случае раздела автомобиля редко претендует на свою долю пережившего супруга.

Энциклопедия о том как можно получить компенсацию, пособие, субсидию

Тем не менее, для определения, кому же достанется такая неделимая вещь, законодатель установил второй вариант преимущественного права наследования. В этом случае предпочтение отдается тому из наследников, который постоянно пользовался неделимой вещью. Естественно, что в этом случае не должно быть сособственников этой вещи, входящих в круг наследников, а также должно соблюдаться условие, что остальные наследники не пользовались этой вещью.

Такой наследник вправе получить по наследству неделимую вещь целиком в счет своей наследственной доли. Дополним наш пример тем обстоятельством, что одна из дочерей является квалифицированным автомехаником и постоянно пользовалась указанным автомобилем, вывозя родителей и свою семью на природу и отдыхать на юг. Именно эта дочь будет вправе претендовать на преимущественное право приобретения автомобиля в свою собственность. Не вызывает сомнений, что в случае несогласия остальных наследников с таким разделом наследства их спор подлежит рассмотрению в судебном порядке, где также будет устанавливаться факт постоянного пользования автомобилем одной из дочерей.

Мало того, установление такого факта, как постоянное пользование неделимой вещью, потребует судебного решения в любом случае. Возвращаясь к разделу квартиры, целесообразно отметить, что возможна следующая ситуация, когда преимущественное право наследника как сособственника действовать уже не будет. В этом случае, при буквальном прочтении текста нормы станет ясно, что наследник имеет преимущественное право на получение вещи, а не доли в праве собственности.

То есть в результате использования наследником преиму-щественного права на получение вещи общая собственность на вещь должна прекратиться, а вещь перейти в единоличную собственность этого наследника. Однако в приведенном примере вещь квартира не может быть целиком получена наследником в свою собственность, так как у нее уже есть сособственник, который не входит в круг наследников, при-зываемых к наследованию.

Право такого сособственника сестры отца не зависит от выгод и преимуществ, данных законом наследнику. Раз наследник не имеет возможности приобрести всю вещь в свою собственность, то норма закона в отношении такого наследника применяться не должна. Мало того, не должна применяться эта норма и в том случае, когда наследует не один сособственник, а несколько в нашем примере, заменим сестру отца сыном.

Ибо речь в норме закона идет именно об одном наследнике, обладавшем с наследодателем правом общей долевой собственности на неделимую вещь, а не о нескольких таких наследниках сособственниках. С точки зрения правовой направленности этой нормы - сохранение единства обладания неделимой вещью в руках одного собственника или, по возможности, наименьшего числа сособственников, - такой вывод может показаться лишенным смысла и абсурдным.

Читайте также:

  • Взять кредит на покупку авто свмое выгодное предложение
  • Сотрудник оплатил услугу картой
  • Куда обратиться за разъяснением о кадастровой стоимости квартиры
  • Ликвидация первичной профсоюзной организации на предприятии