Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Если в приватизации участвуют два человека

01.02.2018

Приватизация квартиры - плюсы и минусы


Вопросы и ответы о приватизации недвижимости Уважаемые посетители сайта! Квалифицированные юристы с многолетним практическим опытом отвечают на Ваши вопросы о приватизации недвижимости Вопрос: Как приватизировать жилой дом в деревне? Какие должны быть действия и какие необходимы документы приготовить. Для того, чтобы оформить в собственность дом в деревне надлежащим образом, необходимо зарегистрировать право собственности на дом и право собственности на землю. Касаемо дома - все документы должны быть в БТИ Ростехинвентаризации , а также в администрации сельсовета или предприятия, которые предоставляли в собственность дом.

В отношении земли необходимо иметь первоначальные документы, искать документы в БТИ, у нотариуса, в Кадастровой палате, Земельном комитете, Сельсовете, Управлении по земельным отношениям Администрации сельского района и в иных гос. Для регистрации права собственности на дом необходимо иметь правоустанавливающий документ договор купли-продажи, или мены, или дарения, или передачи жилья в собственности или свидетельство о праве на наследство и кадастровый паспорт на дом берется в БТИ.

В отношении земли необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок или иной акт государственного или муниципального органа власти и кадастровый план земельного участка.

Удивительно, но факт! Является да однозначно,да Ваша доля это Ваша частная собственность, Вы можете делать с ней долей что хотите. Пиндосы раздробят Передел собственности сейчас начнётся.

Как лучше приватизировать и продать квартиру? В квартире проживают 9 человек, из них 3-е несовершеннолетних, фактически 3 семьи, как приватизировать и продать. Как лучше это сделать. Если приватизация осуществляется с целью дальнейшей продажи, то в нее лучше не включать несовершеннолетних, поскольку иначе при продажи Вам нужно будет получать согласие органа опеки и попечительства. Приватизация комнаты в коммунальной квартире.

Удивительно, но факт! Чем и нам полезно заняться, а не тратить драгоценное время попросту!

В коммунальной квартире одну комнату занимала соседка она умерла. Могут ли соседи приватизировать ее комнату? Приватизировать можно только свои комнаты где проживают соседи, поскольку являются нанимателями именно только своих комнат. Если было волеизъявление нанимателя соседки, что умерла данную комнату могут приватизировать наследники умершей, универсальное правопреемство.

Приватизация без детей В 3-х квартире проживают и прописаны четыре взрослых и трое несовершеннолетних детей. Как приватизировать квартиру на четверых. Если выписать детей к матерям, у которых приватизированное жилье будут ли дети участвовать в приватизации квартиры? Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Могу ли я ее расприватизировать купленную квартиру. Отмена приватизации признание ее недействительной может быть осуществлена только судом. Какая опасность при оформлении доверенности на приватизацию?

Удивительно, но факт! Приватизируйте сразу только на дочь и не будет никаких заморочек с наследованием. Когда была приватизация, их никто не спрашивал хотят ли они войти в долю Т.

Доверенность должна быть удостоверена у нотариуса который знает как ее оформлять, однако в доверенности должны быть перечислены только те действия, которые касаются приватизации: Дом идёт под снос до года. Квартира неприватизированная, в ней прописаны 4 человека в том числе двое несовершеннолетних детей. Нужно ли приватизировать квартиру? Будет ли разница в площади новой квартиры, после сноса дома, в случае, если старая квартира будет приватизированной или неприватизированной?

Может быть, лучше дождаться сноса дома и приватизировать уже новую квартиру? Если приватизировать старую квартиру целесообразно, то как именно нам лучше это сделать? Разделить лицевые счета и приватизировать каждому свою долю, или всё оформить на кого-то одного? Нужно ли детям участвовать в приватизации? Старую квартиру приватизировать нельзя так, как согласно ст. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Несовершеннолетние дети участвуют в приватизации в любом случае независимо от Вашего желания.

мог Если в приватизации участвуют два человека Эристон

Покупка неприватизированного участка Хочу приобрести определенный участок. Хозяин делает межевание и оформляет документы на себя. Участок не приватизирован стоит ли его покупать или дождаться пока его приватизирует сегодняшний хозяин??? Если участок не приватизирован, то его "хозяин" не является владельцем участка, то есть он не может и осуществлять сделки по отчуждению куплю-продажу, дарение. Необходимо дождаться, когда будет оформлено межевание и получено свидетельство о праве собственности и после этого оформляйте договор купли-продажи.

Как приватизировать квартиру, если не можем найти одного из прописанного в квартире? Если от него длительное время нет сведений, то его можно признать безвестно отсутствующим. Какие права у совладельцев в квартире при ее продаже? Могут ли они распорядиться своей долей? Совладелец квартиры вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог, обменять свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу указанной нормой ст. Необходимо сделать письменное уведомление других участников долевой собственности о намерении продать свою долю за определенную цену. После этого, при получении отказа выкупа данной доли, ее можно продать любому третьему лицу за цену, не меньшую, чем в уведомлении. Также можно данную долю подарить без такого согласия, скрыв получение денег за данную сделку, но в таком случае есть риск признания данной сделки ничтожной как притворной, если данное обстоятельство вскроется.

Данное правило не распространяется на случаи дарения, наследования и аналогичные сделки безвозмездного отчуждения. Eсли, умер муж имею ли я право на его долю в приватизированной квартире? Квартира приватизирована на 2 человека. Прописана в квартире я и моя дочь, мы не включены в долю приватизации.

В соответствии со ст. То есть, Вы и ребенок являетесь наследниками доли собственности Вашего мужа в указанной квартире. Таким образом, Вам следует подать заявление о принятии наследства от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли приватизировать служебное жилье, если Администрация города разрешение не дает. Жилье предоставлялось как сотруднику МВД в г. Вообще, если вы обратились с заявлением, а вам отказали, то можно обжаловать отказ.

Все это делается в определенные сроки и определенным порядком. Но отказ в данном случае связан с тем, что служебные помещения не подлежат приватизации. Но, хот служебные жилые помещения не подлежат приватизации, однако собственники жилищного фонда и уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о возможности приватизации служебных жилых помещений.

Основания и условия приватизации данных помещений могут быть предусмотрены законодательством субъектов Российской Федерации. Из всего этого для Вас следует, что нужно разобраться с особенностями вашего местного законодательства, возможно, оно даст какую-то зацепку, чтобы потом по суду признать право. Но такое признание бывает обычно возможным при наличии, когда администрация не возражает, вернее, формально возражает, но оставляет на усмотрение суда.

То есть, когда возникает ситуация, что по закону у вас права как бы нет, но мешать вам его приобрести и оформить никому не нужно, тогда властные органы просят принести судебное решение и они все разрешат, как предписано судом. Какие права и обязанности приобретает собственник жилья в случае приватизации? Содержание квартиры в надлежащем состоянии.

Оплата коммунальных услуг — вода, свет, газ и т. Участие в ремонте и техническом обслуживании инженерных коммуникаций и общего имущества дома лестницы, подъезды, лифты и пр. Когда не следует приватизировать квартиру? Подобные ситуации возникают достаточно часто.

Правила повторной процедуры

Наиболее распространённая из них, когда в муниципальной квартире проживает человек пенсионного возраста, который не имеет детей и внуков, которым он в итоге смог бы передать по наследству эту квартиру. Дело в том, что существенно дорожает квартплата, и пенсионеру будет тяжело тянуть такую сумму. Так же мы бы не рекомендовали приватизировать квартиру при наличии каких-либо разногласий в семье, не редко в будущем подобные могут доходить и до суда. Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего? Несовершеннолетние дети в обязательном порядке участвуют в приватизации.

Для того, чтобы исключить несовершеннолетнего ребёнка из участников приватизации, его необходимо выписать и заново прописать на новую жилплощадь, где его доля будет не меньше прежней.

Если в приватизации участвуют два человека все время

Заявителями за несовершеннолетнего являются его родители, или опекуны. Отличие совместной и долевой собственности при приватизации? Общая долевая собственность подразумевает возможность одного из участников продать, подарить или завещать свою долю.

Кто может быть участником?

Однако он предварительно обязан оповестить о своем решении других собственников этой квартиры. При общей совместной собственности распоряжение квартирой может осуществляться только с обоюдного согласия всех собственников квартиры. Что делать если в квартире прописаны несколько человек и кто-то решил отказаться от приватизации? Если кто-либо из проживающих и прописанных в квартире человек не хочет принимать участия в приватизации, то он должен оформить свой отказ у нотариуса.

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Имею ли я право на повторное участие в приватизации? По Российскому законодательству вы имеете право быть участником приватизации всего один раз. Единственное исключение - это ваше первое участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Есть ли смысл приватизировать квартиру? До приватизации квартиры, лица которые в ней проживают на условиях найма, являются нанимателями этой квартиры. После приватизации квартира переходит в собственность лиц, которые участвуют в приватизации. Подтверждением права собственности является свидетельство о регистрации данного права и договора передачи зарегистрированного в установленном порядке.

Право собственности предоставляет больше прав. Кроме того, после приватизации дополнительные гарантии.

Читайте также:

  • Речь адвоката в суде по наркотикам
  • Порядок регистрации при сокращении
  • Найти работу с жильём
  • Как вернуть деньги на карту при возврате товара
  • Разъяснение прав при составлении протокола
  • Аренда с х земель
  • Надбавка к пенсии на иждивенца