Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Аренда недвижимости документы

16.05.2018

Что проверить перед тем, как снять квартиру?


От наймодателя Какие документы нужны при съеме квартиры от хозяина? Когда найден подходящий вариант жилья, остается удостовериться в наличии всех бумаг.

От наймодателя

Со стороны наймодателя обязательно стоит проверить: ОН установит личность того, кто сдает жилплощадь. От этого стоит отталкиваться при дальнейшей проверке; бумаги, подтверждающие право собственности на жилплощадь. Например, свидетельство о регистрации права собственности.

последние Аренда недвижимости документы Смотрите все

Проверив их тщательно, наниматель убедится, что предлагаемое жилье действительно является собственностью лица, сдающего его; документы, отражающие способ перехода квартиры в собственность наймодателя. Последние, из указанных бумаг, нужно изучить особо внимательно.

АиФ.ru | Объясняем что происходит

Если, например, недвижимость перешла по наследству наймодателю недавно, то есть опасность, что появятся наследники, готовые ее оспорить. Спорное жилье — большая проблема для нанимателя. От нанимателя Какие документы нужно проверить при съеме квартиры у квартиросъемщика? Собственник сдаваемой жилплощади вправе потребовать у претендента на пользование ей некоторые документы. В общем случае достаточно паспорта. Он используется в большинстве случаев для установления личности. Иные бумаги, скорее всего, не потребуются.

Что необходимо дополнительно проверить при найме квартиры? Как при изучении самого жилья, так и при проверке документов следует обратить внимание на некоторые моменты: Если наймодатель является не единственным собственником недвижимости, у нанимателя могут возникнуть проблемы в дальнейшем. Даже при согласии всех остальных владельцев сейчас, возможна перемена мнения в будущем.

Аренда недвижимости документы правило

В любом случае пострадает прежде всего наниматель; соседи. От соседей зависит уровень и качество проживания. Лучше заранее пообщаться с ними об их отношении к тому, что квартира рядом сдается, и просто узнать, какие проживают люди по-соседству; поведение наймодателя. Если он предлагает не составлять договора, предлагает вместо оригиналов копии бумаг на недвижимость, сильно волнуется, не отвечает прямо на вопросы и т.

От нанимателя

Кроме того, необходимо проверить удаленность жилья от остановки, метро, магазинов и т. Оформление бумаг Какие документы необходимо оформить при найме жилого помещения?

Удивительно, но факт! Во-вторых, собственник не может сдавать квартиру в наем, в случаях когда она арестована или заложена. Как не попасться на удочку мошенников Фото:

Факт найма квартиры обязательно стоит зафиксировать в письменной форме. Основной документ, закрепляющий все принципиальные положения, важные для сторон. Именно он — главный для заключения сделки найма жилья; расписка о получении наличных. Необходима для письменного отражения факта передачи денежных средств наймодателю. Если оплата осуществляется по безналичному расчету, то составление расписки не требуется; акт приемки-передачи помещения. Составляется, как подтверждение факта передачи квартиры в пользование нанимателю; опись находящегося в квартире имущества.

Составляется с целью избежание споров при возврате наймодателю квартиры по поводу состояния и наличия в ней имущества. В нее вносятся все предметы мебели и другие вещи, расположенные в помещении, опись подписывается сторонами сделки. Несмотря на кажущуюся сложность, эти бумаги составляются достаточно быстро и обезопасят от мошенничества обе стороны сделки.

В дальнейшем может понадобиться заключение приложения к договору найма , в котором прописываются дополнительные соглашения , например, об условиях продления или расторжения договора.

Удивительно, но факт! За сокрытие налогов нужно будет платить штраф и не маленькие. Квартира с родственниками Фото:

Копии бумаг, которые составлены при найме квартиры, не нужны. Изначально стоит составлять все бумаги в двух экземплярах, один для нанимателя, второй — наймодателю. Это обезопасит стороны и в случае утери, утраты одного договора, поможет сохранить второй экземпляр. Таким образом, для заключения соглашения найма необходимо проверить документы, как с одной стороны, так и с другой. Сделку при снятии квартиры нужно оформлять письменно в виде договора и других соответствующих дополнений.

Исключительно правильное их составление может защитить от мошенников и закрепить права и обязанности сторон. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  • Выдается ли ипотека под строительство
  • Агентский договор при применении онлайн кассы
  • Срок исковой давности при незаконном увольнении
  • Договор дарения доли в ооо момент перехода права собственности
  • Набор личной гигиены солдата