Skip to content
Главная | Наследовательное право | Бизнес аренда квартир

16.06.2018

Бизнес на аренде квартир


Однако у данного вида бизнеса присутствуют и минусы в виде расходов на амортизацию мебели в квартире, налогов, риска простоя квартиры и непредвиденных ситуаций, вызвавших порчу имущества. Разберемся со спецификой ведения данного бизнеса и определимся, стоит ли им заниматься.

любое Бизнес аренда квартир что нас

Посуточная и долгосрочная аренда Посуточная аренда Принято считать, что посуточная сдача квартиры в аренду — это более прибыльный вариант. В многонаселенных городах и местах, привлекательных для туризма, посуточная аренда квартиры очень распространена, так как они гораздо удобнее номеров в сопоставимых по цене гостиницах.

Посуточная сдача квартиры в аренду является бизнесом, она требует вложения не только денежных средств, но и времени. Для работы вам потребуется: Проверить квартиру и забрать у гостей ключи. Поэтому для наиболее эффективной сдачи в посуточную аренду вам нужно как минимум три квартиры, так как при сдаче одной-двух квартир доходы не покроют затрат сил, времени и денежных средств.

Долгосрочная аренда Сдача квартиры в аренду на длительный срок имеет как преимущества над посуточной арендой, так и недостатки. Основным ее недостатком является меньшая прибыльность в сравнении с посуточной арендой. Стоит сказать, что долгосрочную сдачу в аренду правильнее рассматривать как способ сохранения денежных средств, а не заработка.

Посуточная сдача в аренду может принести вам в ,5 раза больше прибыли, чем сдача квартиры на долгий срок. Люди, которые ищут квартиру на длительное время, — это чаще всего студенты из других городов или люди, приехавшие в город на заработки. Поэтому логично, что они будут искать доступную квартиру для экономии своих средств.

Удивительно, но факт! А в случае с краткосрочной поиск новых постояльцев идет постоянно. Здесь-то и начинается самое интересное.

Несмотря на меньшую прибыльность сдачи в долгосрочную аренду, многие владельцы выбирают этот вариант, так как он обладает рядом неоспоримых преимуществ. К основным преимуществам долгосрочной аренды можно отнести: Гарантия стабильного дохода на протяжении как минимум нескольких месяцев. Меньше требований к внутреннему интерьеру квартиры, так как чаще люди ищут доступную квартиру на длительный срок.

Бизнес по сдаче квартир в аренду и его преимущества

Сдача квартиры в долгосрочную аренду требует от хозяина квартиры одного визита в месяц для получения платы за аренду и проверки квартиры. Ведение бизнеса Чтобы начать бизнес по сдаче в аренду квартир, вам необходимо что логично уже иметь свободную квартиру или приобрести ее. Выбор квартиры для последующей сдачи в аренду Выбирая квартиру для ведения данного бизнеса, поставьте во главу угла местоположение, транспортную развязку и инфраструктуру района.

Лучше, чтобы в приобретаемой квартире не было ремонта. Купить ее дешевле, а ремонт можно сделать тот, который нужен. Поиск клиентов Способы поиска клиентов разделяются на платные и бесплатные. Эффективное их совмещение позволит вам наработать необходимую базу клиентов. Постоянные выгоднее например, предприниматели часто приезжают в один и тот же город по корпоративным делам, им удобно останавливаться в одном и том же месте.

К бесплатным методам рекламы относятся: Реклама на бесплатных интернет-площадках.

Бизнес аренда квартир тем

Реклама в газетах с бесплатными объявлениями. Расклейка печатных объявлений на улицах города. Последний вариант серьезно устарел, поэтому прибегать к нему следует в крайнем случае. К популярным платным методам рекламы следует отнести создание сайта и продвижение в списках выдачи поисковиков, использование контекстной рекламы и социальные сети, размещение в базах популярных платных ресурсов объявлений об аренде недвижимости.

Бизнес по сдаче квартир в аренду посуточно

В итоге Подводя итог, напомним, что данный бизнес идеально подойдет для тех, у кого уже есть несколько квартир. Потому что в противном случае потребуется порядка 5 миллионов на квартиру в среднем по стране , а их стоит иметь Но несомненный плюс — потерять деньги практически невозможно. Если бизнес не пойдет, квартиры можно продать правда, если они приобретаются в кредит, уточните этот момент заранее — могут быть проблемы.

Бизнес аренда квартир спорили том

Выбор между сдачей квартиры в посуточную или долгосрочную аренду должен делаться исходя из располагаемого вами времени. Посуточная аренда может принести больше прибыли, но она требует больших затрат сил и времени.

Удивительно, но факт! Чтобы облегчить поиск клиентов, можно воспользоваться услугами риэлтерских компаний.

Читайте также:

  • Ликвидация ооо концерн акхс
  • Какие нужны документы на завещание на наследство в беларуси
  • Прекращение права оперативного управления на основании распоряжения ту росимущества
  • Как по номеру 900 оплатить телефон